Vente maison 319 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Questembert (56230)

Cette magnifique maison de 2023, idéalement située près des commerces, écoles et à quelques minutes de la gare, vous séduira par son emplacement privilégié. Nichée dans un lotissement paisible, sur un terrain clôturé de 495m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette propriété de qualité se distingue par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ses quatres chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et intimitée à ses occupants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Bénéficiant d'une garantie décennale et d'une garantie dommage ouvrage. Cette maison vous assure sérénité et tranquilité pour de nombreuses années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien en nous contactant pour plus d'informations et programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 330000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32130) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 330000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 114 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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