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Vente maison 449 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Régusse (83630)

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  • 3 939 €/m²
  • 1 Garage
L'exclusive immo Regusse

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Description

Au coeur Du Verdon, à Régusse, dans un quartier prisé au calme et sans vis à vis, magnifique villa de 114m2 entierement rénovée.
Cette maison de 1980 se compose : d'un lumineux salon/séjour ( extension de 2022 avec garantie et conformité), d'une cuisine/ salle à manger équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,d' un WC indépendant, de deux chambres dont une donnant aux combles aménagées,d' une suite parentale indépendante de 19m2 avec douche à l'italienne et wc. La parcelle est dotée d'une belle terrasse de 30m2, d'un double garage intégralement isolé bâti en 2022 avec sa porte automatisée, d'un magnifique cabanon en pierre de 12m2, d'une grande piscine hors sol 8 par 4 avec bois garanti 8ns. De belles prestations pour cette villa à savoir : toiture neuve ( garantie décenale 8 ans) avec isolation laine de verre 300mm + PST et tuiles canales, életricité, plomberie et double vitrage ont moins de 10 ans, 3 modes de chauffage ( climatisation reversible, poele à pellets garantie, et radiateurs à inertie), peintures interieures et extérieures récentes, micro-station aux normes ( moins de 10 ans), terrain entièrement cloturé en pierres + grillage, portail d'entrée électrique...taxe foncière: 850€
Villa idéalement située, au calme et à pieds du supermarché et centre du village avec ses commodités..

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5759 - Réf Superimmo : ANVXX9LU7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.exclusive-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 180 m²Orientation : Sud
1 Garage2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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