Vente maison 622 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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5 461 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Citicom Immobilier

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Description

FOUGERES/VOLNEY/THABOR TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2017 COMPRENANT AU RDC UNE BELLE ET GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² BORDEE DE GRANDES BAIES (TRES LUMINEUSE...) AVEC SEJOUR/SALLE A MANGER + CUISINE US AMENAGEE/EQUIPEE DONNANT PLAIN PIED SUR TERRASSE ET JARDIN CLOS ET PAYSAGE EXPO SUD/OUEST AU CALME
A L'ETAGE 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU ET TERRASSE PRIVATIVE SALLE DE BAINS 2 WC
GARAGE + ESPACE BUANDERIE ET CELLIER
ACCES DIRECT METRO 2 MIN A PIED/ PLACE HOCHE 10 MIN/ PRAIRIE ST MARTIN ....
BELLE MAISON CLES EN MAINS RIEN A PREVOIR !
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
PLANS DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM314-CITICOM - Réf Superimmo : ANVXWAOBW

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Caractérisques

Prix de vente : 622 500 €	Prix au m² : 5 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citicom/144/Q0XSA/bareme_des_remunerations_citicom_immobilier_2022.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2017	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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