Vente maison 523 500 €

114,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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4 583 €/m²
Terrasse

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

144 avis

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Sur une parcelle de 420 m² orientée Est/Ouest, découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une vaste entrée, des WC avec lave-mains, un lumineux salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et placard. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, des WC séparés et une salle de bains entièrement refaite, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier complète ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant un garage avec porte motorisée, et offre des possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AG3305-4 - Réf Superimmo : ANVXVWX24

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Caractérisques

Prix de vente : 523 500 €	Prix au m² : 4 583 € / m²
Taxe foncière : 1 636 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

114,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 2%

523 500 €

28 septembre 2024

Baisse de 3,8%

533 970 €

1 juin 2024

554 910 €

Localisation

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PIGEAULT IMMOBILIER RENNES - REVENTE

Siren : 310862974

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