Vente maison 380 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quincieux (69650)

REYRIEUX (01600) 114m² - 3 Chambres - Jardin et Garage
Située à 2 pas du centre du village, cette maison de 114m2 ultra rationnelle offre tout le confort d’une vie citadine dans un environnement proche de la campagne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur séjour / cuisine avec des espaces distincts : cuisine 15.00m², séjour 48.10m² : Total 63,10m² et WC (3,4m2)
Jardin de 119m² de plain-pied, ouvert sur le séjour et la cuisine.
L’étage est composé de 3 chambres, un WC et une salle de bain + douche.
Garage carrelé (15m2) sur cour gondronnée.
Portail électrique
Huisseries en métal anthracites avec double vitrage récent.
Chauffage électrique au sol, au rez-de-jardin, radiateur à l’étage.
Volets roulants électriques.
Exposition EST-OUEST.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code d'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une "vraie visite" si vous le désirez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872413)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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GILLES DESHAYES - CAPIFRANCE

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