Vente maison 139 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ribérac (24600)

Je vous explique la maison : A quelques minutes du centre ville, on ne s'imagine pas le potentiel de cette charmante maison avant d'y rentrer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée qui donne sur le jardin, d'un double séjour en L de plus de 40m2, d'une grande chambre de 22m2 qui peut, grâce à ses deux fenêtres être divisée avec espace pour une future douche, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche spacieuse avec WC. A l'étage, une chambre et un grand grenier. De nombreux travaux ont été réalisés et d'autres sont à conforter.
Je vous explique l'endroit : A quelques minutes du centre avec écoles, collèges, lycées, pôle santé important et tous commerces, entourée d'une nature généreuse, elle est nichée au coeur d'un beau terrain qui accueillera espace détente, espace jeux, poulailler, potager et autres.
Je vous explique les extérieurs : Espace terrasse et parking devant la maison, petites dépendances à réhabiliter pour des espaces de stockage ou atelier, grand jardin avec une autre entrée derrière la maison, sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement.
Côté technique : Assainissement individuel, double vitrage, chauffage électrique avec possibilité poêle à bois ou granulés, cheminée tubée dans le salon, volets roulants filaires et solaires.
Vous êtes à la recherche d'un nouveau chez-vous, alors, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, proposé à un prix très attractif de 139,000 euros. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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VIMEUX MAGALIE - DR HOUSE IMMO

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