Vente maison 249 000 €

114,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rimplas (06420)

Dans le village de Rimplas, sentinelle de la vallée pour compter sur son territoire le tout premier fort de la ligne Maginot, le village est situé au coeur du Parc National du Mercantour. Cette maison composée de 2 appartements pourra satisfaire les amoureux de la montagne. De nombreuses randonnées sont accessibles depuis le coeur du Bourg pour vous mener jusqu'au Mont Giraud à 2606 mètres après un passage par le site des vacheries de Rimplas ou par les lacs des Millefonds. Le village se situe à 20 mns de la station de Ski La Colmiane La maison est configurée en de 2 duplex décorés avec goût : Un 3 pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse dominant la vallée. A l'étage se situe une chambre avec suite parentale et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Chaque niveau comporte un WC Un 2 pièces également composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse dominant la vallée. A l'étage se situe sous les toits une chambre avec suite parentale. Chaque niveau comporte un WC. Un grand garage complète le bien. La maison est entourée de différents arbustes, d'un terrain de 754m². Accès routiers faciles. Idéale pour maison d'hôtes et des locations saisonnières. A saisir Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 1 019 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	240 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2015.

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ERA RAIMBALDI

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