Vente maison 225 400 €

114 m²

5 pièces 5 p

Romilly-sur-Andelle (27610)

Vous êtes à la recherche d'une maison vivable de plein pied pour votre famille ?
Découvrez cette jolie maison de 114 m² au sol avec sous sol complet et son jardin arboré sur la commune de Romilly-sur-Andelle (27610).
Elle est idéalement située à proximité des commodités et seulement à 25 minutes du centre-ville de Rouen (76000).
Cette jolie maison sans vis-à-vis offre 5 pièces dont un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 2 wc, combles aménageables pouvant offrir une 4ème chambres.
Cette maison dispose d'un jardin de 800 m² arboré et d'une terrasse conviviale.
Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Surface au sol : 114 m² | séjour : 1 | salon : 1 |cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 3 | salle de douche : 1 | | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 |
Le bien se dispose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand placard
Une chambre
Un séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse
Une grande cuisine aménagée et équipée
Une salle de douche
Un wc
A l'étage :
2 chambres
Un WC
Combles aménageables
Informations techniques : Double vitrage Pvc | Volets roulants solaires | Chauffage Gaz de ville | Cheminée | Tout à l'égout | DPE : D |
Atouts de ce bien : Proximité de toutes commodités | Beau potentiel | Espace extérieur très bien entretenu | Sous-sol complet | Terrasse | Secteur recherché | Portail électrique |
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
Taxe foncière: 1870 €
Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez : Nastasia Lefrançois inscrite au RSAC de ROUEN n° 538 502 576 / Agence Trybe Immobilier / 07 69 92 59 61 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Nastasia Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538502576

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Prix de vente : 225 400 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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