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Vente maison 265 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roncherolles-sur-le-Vivier (76160)

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  • 2 325 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jovan Boceski - efficity

Jovan Boceski - efficity

17 avis
06 20 19 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

76160, Roncherolles sur le Vivier
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de type T5 de 114 m² (98 carrez) datant de 1999 édifiée sur une parcelle de 646m².
Idéalement situé à 15 minutes de Rouen et des axes routiers, vous serez au calme dans cette agréable commune en plein essor.
Ecoles maternelle et primaire, petits commerces de proximités accessibles à pieds
Vous disposerez au RDC d'un lumineux séjour de 32 m² exposé sud et donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre de 10,4 m² avec lave main et d'un WC.
A l'étage, trois chambres (12,4 m², 12,7 m², 15 m²), une salle de douche et un WC.
Un garage attenant de 18 m² avec combles aménagées pouvant servir de lieu de stockage ou atelier.
Jardin clos sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, chaudière et adoucisseur d'eau datant de 2023, fenêtres doubles vitrages, possibilité d'installer un poêle.
Cette maison vous permettra d'avoir un très bon cadre de vie.
Jovan Boceski vous accompagnera sur ce projet.
06 2019 2007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162993 - Réf Superimmo : ANVXWDSD4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / anTaxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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