Vente maison 183 750 €

114 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 612 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

105 avis

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Description

Ruelle. Maison 114 m² comprenant :
- Sous-sol : 1 garage de 22.13 m², 1 garage de 20.32 m², 1 cellier de 22.45 m², 1 cuisine d'été de 5.62 m², 1 salle à manger d'été de 19.77 m², 1 wc
-Etage : 1 cuisine de 10.95 m², 1 salle à manger de 15.86 m² avec cheminée ouvert sur 1 salon de 14.43 m², 1 dégagement de 9.59 m² avec placard, 1 wc, 1 salle d'eau de 2.37 m² avec douche et lavabo, 1 bureau de 8.87 m², 1 chambre de 9.41 m², 1 chambre de 9.31 m², 1 chambre de 9.03 m² avec placard.
Construction de 1964. Ouvrants bois avec survitrage et 2 fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville (1991)
Terrain de 1372 m² dont une partie avec CU
Proche commerces, écoles et collège. Arrêt STGA
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 559282 )

Publiée le 09/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830034464179 - Réf Superimmo : ANVXVFGKG

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

8 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 372 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1964	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 3,7%

183 750 €

9 avril 2024

190 800 €

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