Vente maison 197 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-Villages (50160)

50160 - SAINT AMAND VILLAGES - MAGNIFIQUE PAVILLON DE 114m² HORS LOTISSEMENT
Idéal pour une Vie de Famille Heureuse
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante résidence de 114m² édifiée sur une parcelle de 1949m² , parfaite pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace salle-salon avec une cheminée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pour des repas en famille, ainsi qu'une chambre et une salle de bains offrant un confort optimal.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace privé, tandis qu'un débarras et une salle d'eau avec WC ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un placard permet un rangement organisé.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier et une cave offrent des espaces pratiques supplémentaires.
Un garage attenant et deux dépendances offrent des solutions de stockage pratiques.
Profitez également d'une cour et d'un jardin pour des moments de détente en famille en plein air.
Pour plus d'informations, contacter Julien LECHEVALIER par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Lechevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°983056425.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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JULIEN LECHEVALIER - EFFICITY

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