Vente maison 349 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Bâgé (01380)

Vous rêvez d'un cadre de vie à la campagne non loin de la ville, alliant modernité, confort et économie d'énergie?
Ne chercher plus cette jolie maison de plain-pied est parfaite!
Dès l'entrée vous êtes séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière du matin au soir...mais aussi par la suite parentale et son dressing ainsi que sa salle d'eau privative avec double vasque et sèche serviette.
Disposez également de deux autres chambres, salle de bain, wc, ainsi qu'un bureau, buanderie...et profitez d'une cave bien optimisée dans le vide sanitaire.
Vous n'avez que l'embarras du choix pour vous détendre sur les deux terrasses couverte et l'autre à côté du jardin clos
Le confort ne s'arrête pas là puisqu'elle est équipée d'un double garage avec portes motorisées, volets électriques, portail automatique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau...
Côté équipement, c'est un véritable modèle de performance et d'économie d'énergie avec ses panneaux solaires, son poêle à granulés,et chauffe-eau thermodynamique
Cette villa fonctionnelle, confortable et très bien entretenue est faite pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882476)

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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SYLVIE DE ALMEIDA - CAPIFRANCE

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