Vente maison 199 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En EXCLUSIVITÉ chez Thalis-Immobilier à 5 min de ST ANDRE DE CUBZAC, découvrez cette superbe girondine en pierre de 3 chambres à finir de rénover (de nombreux matériaux sont sur place). Vous apprécierez sa pièce de vie en pierre apparente avec poutres ponctuée d'une cheminée, sa cuisine familiale avec coin repas, son garage, le tout sur parcelle de plus de 1900 m² sans vis à vis avec piscine. Excellent rapport qualité/prix, n'hésitez plus !!
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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