Vente maison 319 000 €

114,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Appolinard (42520)

Exclusivité Immorêve !
Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa RT2012 - édifiée en 2018 sur la commune de Saint-Appolinard.
Cette maison plain pied de 114.4m2 habitables est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de + de 45 m2, avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse aménagée et au jardin. Un cellier/chaufferie.
L'espace intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de + de 17m2 (douche, vasque, sèche serviettes, vmc) , une salle d'eau avec WC et un WC séparé avec lave mains (vmc).
Un garage de 16,9 m2 avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et une terrasse pour un total de 828 m2, aménagé arboré et goudronné avec four à pizza pour profiter des moments de convivialité.
Le + ? Un jacuzzi Bi-zone avec couloir de nage et espace plus cocooning .
Côté technique :
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants et battants
- Chauffage par PAC air/eau, air/air et poêle à bois
- DPE B !!
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 562 euros par an.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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