Vente maison 419 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Très jolie maison de 6P de 114m2 sans AUCUN TRAVAUX. Idéalement situé dans un secteur très recherché : A 5mn à pied des écoles maternelles et primaires, 8mn à pied de la gare et à 2mn du parc des vergers et complexe sportif. Cette maison mitoyenne comprend un SAS d'entrée avec buanderie, accès au jardin et porte d'entrée de la maison. Au RDC, vous trouverez un séjour et cuisine de 35m2 donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis et exposé plein sud, des WC et un accès au box. Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, une salle de douche et des WC séparé.
+ 2 places de stationnement devant la maison
+ Isolation et fenêtres double vitrage
+ Un poêle à bois récent
+ Combles aménageables
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 243588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ORITH HELENE HASSAN - BSK IMMOBILIER

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