Vente maison 599 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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5 254 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Elodie Hadamar - iad

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Description

iad France - Elodie Hadamar vous propose: **Magnifique maison de type F6 située à Saint-Brice-sous-Forêt**
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison propose :
Au RDC : une entrée, un double séjour de 37m2, une cuisine américaine équipée offrant un accès à la terrasse et au jardin de 194 m², une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un wc séparé et un accès au garage par la cuisine.
Au 1ᵉʳ étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.
** Les plus **
+ Située dans une rue très peu passante
+ Aucun travaux à prévoir
+ Possibilité de garer 3 voitures
+ Gare de Sarcelles/St Brice (ligne H) à 18 mn pied
+ École élémentaire Jules Ferry à 2mn à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Hadamar - EI(ID 97553) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933064636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658635 - Réf Superimmo : ANVXXGGT1

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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