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8
Vente maison 430 500 €
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Didier (84210)
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Didier (84210)
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- 3 776 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elégante Villa de plain-pied avec piscine
Nichée au cœur d’un environnement calme et résidentiel de Saint-Didier, cette charmante villa de plain-pied, construite en 2004, conjugue harmonieusement confort moderne et douceur de vivre.
Avec une surface habitable d’environ 114 m², elle s’étend sur un terrain arboré et clôturé d’environ 800 m², sublimé par une exposition plein sud.
Dès l’entrée, laissez vous séduire par un bel espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse agrémentée d’une pergola. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement au salon/salle à manger, offrant un lieu propice aux moments de partage.
Un espace fonctionnel d’arrière-cuisine/buanderie vient compléter ce cœur de maison.
L’espace nuit, soigneusement séparé, offre une intimité optimale. Un couloir dessert une élégante chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa salle d’eau privative, ces deux chambres possèdent un accès direct au jardin.
Chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec ses différents espaces dédiés, tandis que la piscine (8x4) avec son pool house promet des instants de fraîcheur.
Un garage complète ce bien.
Cette propriété bénéficie d’équipements haut de gamme :
Huisseries en aluminium et PVC
Volets roulants électriques avec télécommande centralisée,
Chauffage assuré par une chaudière Viessmann,
Thermostat programmable,
VMC simple flux autoréglable,
Double alimentation en eau (eau de ville et eau du canal),
Arrosage automatique avec goutte à goutte,
Antitartre Electronique,
Portail automatisé, vidéophone,
Climatisation réversible,
Aspirateur centralisé,
Eclairage extérieur,
Isolation renforcée et vide sanitaire accessible,
Connexion fibre pour un quotidien connecté,
Garage sectionnelle avec télécommande
À moins de 5 minutes en voiture du centre de son ravissant village, cette villa, soigneusement entretenue par ses propriétaires, est une véritable invitation à la sérénité, mêlant harmonieusement élégance, fonctionnalité et l’art de vivre en Provence.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1468 KA - Réf Superimmo : ANVXXDLFS
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| Prix de vente : 430 500 € | Prix au m² : 3 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 846 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 727,42 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2024.
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