Superimmo
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Vente maison 244 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

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  • 2 140 €/m²
L'Adresse Les Achards

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Description

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Située au lieu dit Les Moulières, cette maison des années 1970 vous offre des volumes à vivre et de stockage confortables. Elle se compose de plain pied d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m² attenant à un salon salle à manger avec cheminée, pouvant être aisément ouvert en un espace de vie unique de plus de 50 m² donnant sur une terrasse exposée Est. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche italienne, meuble double vasques et accès balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. En partie basse, vous disposez d'un espace total de stockage de 120 m², avec deux portes de garage. L'ensemble édifiée sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Classe énergie : F Réf. : 1611 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1611 - Réf Superimmo : ANVXX64HS
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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