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Vente maison 357 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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  • 3 132 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Keller Williams France

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE SOUS GARANTIE DECENNALE
À vendre à 24 km de la côte atlantique , nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 114 m² et de 235 m² de terrain au bourg de SAINT GEOURS DE MAREMNE (40230). Elle comporte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une vue dégagée sur un terrain non constructible.
Jouissez d'un espace extérieur avec une terrasse et une piscine hors sol.
C'est une maison mitoyenne construite en 2022. L'intérieur est neuf. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.
L'École Primaire Jc Darzacq et le Collège Aimé Césaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Saint-Geours-de-Maremne, Saubusse et Saint-Vincent-de-Tyrosse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A63 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, Lidl, deux boulangeries, un bureau de poste, une pharmacie ainsi que des médecins, infirmières, dentistes et kinésithérapeutes.
Aucun problème à prévoir énergiquement parlant. La classe énergie A veut dire que cette maison a une excellente performance énergétique. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Marie de votre agence immobilière ALOHA BY KW pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1409-MG - Réf Superimmo : ANVXWYEPG
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²2 Parkings
Année de construction : 2022Séjour de 37 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 358 € / an
Maximum : 484 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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