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Vente maison 173 250 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-du-Puy (18390)

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  • 1 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

SAINT GERMAIN DU PUY(18) située dans un quartier résidentiel, maison non mitoyenne comprenant 4 chambres sur sous-sol enterré, avec garage, et jardin.
Elle propose au rez de chaussée : Entrée dans couloir desservant séjour avec cheminée et accès terrasse par une large baie vitrée coulissante, deux chambres avec placard, salle de bains, cuisine et toilettes séparées. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier partiellement aménagé.
(Huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants solaires)
Jardin entièrement clos et arboré devant et sur l'arrière de la maison
Après quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes électriques, cette maison est prête à accueillir une famille.
A VISITER SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 318-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXWTCC6
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²Cave
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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