Vente maison 376 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laxis (77950)

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3 298 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno RUIS - iad

146 avis

06 68 02 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bruno Ruis (06 68 02 44 07) vous propose : ** Maison Kaufman & Broad Modèle Anémone à Saint Germain Laxis**
Située dans un charmant village, Saint Germain Laxis, à proximité du célèbre château de Vaux le Vicomte, des axes autoroutiers et des commerces.
**Caractéristiques de la maison :**
- Parcelle de 600 m²
- Exposition Est-Ouest
**Rez-de-chaussée :**
- Entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine aménagée
- Rangement sous escaliers
- SAS
- WC
**À l'étage :**
- quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une seconde salle de bain
- WC
**Garage :**
- Capacité de stationner deux véhicules en enfilade
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis EI (ID 17487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1570118 - Réf Superimmo : ANVXWAHXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 2,3%

376 000 €

11 juillet 2024

385 000 €

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