Vente maison 316 400 €

114,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 762 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Florence Immobilier

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Description

Dans un quartier résidentiel habité à l'année, maison composée de deux logements séparés par un garage de 19 m2, située sur un terrain arboré et piscinable de 2579 m2 - Le premier logement de 58 m2 se compose d'un séjour avec une cheminée, de deux chambres avec chacune un placard, de WC, d'une salle d'eau et d'une cuisine - Le second logement de 56 m2 se compose d'une cuisine d'été, de deux chambres avec chacune un placard, d'une salle d'eau, de WC et d'un bureau - Abri de jardin de 11 m2 - Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1360 - Réf Superimmo : ANVXWIZD5

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Caractérisques

Prix de vente : 316 400 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.florence-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

114,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 579 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1970
Cuisine séparée	Séjour de 18 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 522955293 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 605