Vente maison 188 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-la-Brière (72470)

A SAINT MARS LA BRIERE (72470) ! 15 MN LE MANS
Pavillon en bon état proche du bourg (accessible à pieds) de 114 m² hab., comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon (chem.insert), cuisine aménagée, 1 chambre, sdb, buanderie et wc.
- A l'étage : deux chambres, wc et un grenier aménageable (possibilité de faire une chambre et une salle d'eau).
Garage accolé et une cave sous une partie.
Terrain clos de 1300 m². Chauffage convecteurs électriques.
VISITE SUR RDV, tél : 06.42.57.17.98
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU FRANCK LECOMTE - HERVÉ CHERUBIN - MATTHIEU RIVIERRE NOTAIRES ASSOCIÉS

Infos légales : 879181295

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