Vente maison 215 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martial (33490)

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1 886 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Athéna Immobilier

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Description

A découvrir, à 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon/ Cadillac/ La Réole et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un hameau de la commune de Saint Martial, maison plain pied construite en 1989 à rafraîchir. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée + insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Véranda et terrasse. Maison fonctionnelle où il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour + assainissement à refaire. Environnement campagne, vue dégagée.Terrain arboré. Proche toutes commodités (commerce, médecins, autoroute + gare à moins de 15 minutes). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1717-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL8VW

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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