Vente maison 799 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

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7 009 €/m²

Abriculteurs

150 avis

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Description

Charmante maison familiale de 114m² avec studio indépendant à Saint-Ouen-sur-Seine
Découvrez cette charmante maison familiale de 114 m², située dans le quartier paisible de Mairie de Saint-Ouen.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et aménagée, menant à un séjour-salle à manger accueillant avec cheminée, complété par un cellier et un WC séparé.
À l'arrière du pavillon, vous trouverez une cour ainsi qu'une buanderie-laverie fermée.
Le premier étage offre une salle de bain, un WC séparé, une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Le second étage dispose d'un bureau lumineux, une troisième chambre sous les combles et un grenier aménagé, aménageable en chambre d'appoint.
Au sous-sol, on trouvera une cave, un espace détente avec Sauna, et un atelier de travail.
Cette maison offre également un studio indépendant, idéal pour un adolescent ou pour une location temporaire. Vous apprécierez aussi la présence d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Environnement du bien :
- Transports en commun : Arrêt de bus Godillot à quelques minutes à pied, stations de métro Mairie de Saint-Ouen (Lignes 13 et 14 / RER C) et Garibaldi à proximité.
Détails supplémentaires :
- Taxe foncière : 2118€
- DPE : G
- Date DPE : 2022-07-22
- Chauffage électrique
- Distribution de l'eau chaude : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : f149208d-67f1-4527-aa91-1e1e0c - Réf Superimmo : ANVXVFCYX

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 7 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

114 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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