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Vente maison 398 240 €
114,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 487 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vertou

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Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Parfaitement au calme, au coeur d'un petit lotissement arboré et en impasse, pavillon de plain-pied composé d'une entrée, une cuisine A/E récente et ouverte sur beau salon séjour traversant avec cheminée, un dégagement avec dressing desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés, vous disposerez également d'une belle véranda isolée et chauffée, d'un grand jardin sans vis-à-vis, et pour finir un beau et grand garage. Ne tardez pas ! Vous pouvez contacter Jérôme Moreau pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97 - REF 1-592 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1-592 - Réf Superimmo : ANVXXGCG8
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Caractérisques
Prix de vente : 398 240 €Prix au m² : 3 487 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

114,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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