Vente maison 222 600 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sozy (46200)

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre nichée au coeur du village de Saint-Sozy. Le bien, d'une surface de 114 m2 réparti sur trois niveaux, comprend au 1er niveau une salle de bain spacieuse de 11 m2, une chambre de 17 m2, un WC ainsi qu'un garage de 23 m2. Au 2ème niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, le tout mesurant 45 m2 donnant sur une agréable terrasse de 17 m2 surplombant le jardin de 100 m2. Le dernier niveau est composé de deux chambres (19 et 10 m2) et d'une salle d'eau avec WC.
Cette jolie maison est idéalement située : au coeur du village et proche de ses commerces (épicerie, restaurants, boucherie, coiffeur), à 2 min de la garderie et de l'école, 15 min de Souillac, 25 min de Rocamadour, 40 min de Brive et 45 min de Sarlat.
Ludovic Muller IMOCONSEIL 06 82 55 65 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 222 600 €

Prix au m² : 1 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LUDOVIC MULLER - IMOCONSEIL

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