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22
Vente maison 225 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-Bragny (71430)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-Bragny (71430)
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- 1 974 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Vincent-Bragny, à seulement 10 minutes des villes de Paray Le Monial, Digoin et Gueugnon, ainsi que de la RCEA.
Cette propriété sur plus de 5700m2 offre un cadre de vie paisible et de qualité, parfaitement adapté pour une famille.
La maison est composée de 3 chambres spacieuses de 13m² chacune, d’un espace vie de plus de 50m2 lumineux avec cuisine américaine équipée, la salle de bains est confortable avec sa baignoire sa douche et sa vasque.
Le garage est double de 48m², équipé de deux portes sectionnelles, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Possibilité de surface supplémentaire avec des combles aménageables.
La maison est orientée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle avec sa terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Située dans un environnement de qualité, calme et verdoyant et à proximité du centre du village, de l’école maternelle et primaire, parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
Maison d’un constructeur local reconnu livré en 2010 bien isolée.
Au fond du terrain abri pour véhicules de 100m2 environ.
Cette maison est un bien rare sur le secteur, combinant confort, tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez le charme de cette propriété chaleureuse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880061)
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 340934911998 - Réf Superimmo : ANVXX54NG
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 974 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 710 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 412668303 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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