Vente maison 178 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 566 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Déclic Immo

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Description

Charmante Maison des années 50 idéalement située. Sur St Yrieix-Venat, à 15 minutes de la gare d'Angoulême, soit 50 minutes de Bordeaux et Poitiers cette maison familiale de 5 chambres vous offre un fort potentiel. Sur un terrain piscinable d'environ 1000 m², elle se compose d'une pièce de vie de 22 m², une cuisine, salle d'eau et une grande chambre de 18 m² en plain pied, à l'étage 4 chambres une salle d'eau et un dressing. Vous disposerez également d'une buanderie de 17 m² ainsi qu'un grand garage atelier non attenant de 43 m² Réf 2367. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 € et 2 576 € par an.

Publiée le 20/09/2023 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1600616890 - Réf Superimmo : ANVXTEQFA

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1956	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 904 € / an

Maximum : 2 576 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 22,7%

178 500 €

13 mars 2024

hausse de 12,8%

231 000 €

1 mars 2024

204 750 €

Localisation

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Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919