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Vente maison 435 625 €
114,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 3 798 €/m²
  • 1 Garage
L'Étude Immobilière

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375 avis
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Description

Nantes Est / Limite Ste Luce sur Loire : dans un écrin de verdure, maison à proximité des commerces, écoles, bus ...
Maison comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 37m2 (triple exposition) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et placard, un WC avec lave-mains et une buanderie.
A l’étage une mezzanine, deux chambres dont avec dressing, une salle de bains avec WC (communique avec les deux chambres) et placard.
Un garage avec grenier et cave.
Un cabanon.
Un terrain d'environ 640m2 exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 30m2 au calme. 3 places de stationnement.
Faites tout à pied ! L'école de Sainte Luce est à 900 m.
Si vous souhaitez des informations et/ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94.Référence du bien 1365C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1365C - Réf Superimmo : ANVXX8R3K
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Caractérisques
Prix de vente : 435 625 €Prix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²1 Garage
Année de construction : 1991Séjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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