Superimmo
24

Vente maison 450 000 €
114,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salernes (83690)

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  • 3 938 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
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Description

Belle maison d'architecte, nichée au calme sur un vaste terrain (en zone Ucr) offrant une jolie vue sur le jardin et les vignes. La maison se trouve à seulement 2 km du centre du village de Salernes avec ses commerces, cafés et restaurants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa magnifique hauteur cathédrale, traversant d'un côté à l'autre. Une belle cheminée ajoute une touche de chaleur. Une cuisine séparée et équipée ajoute une touche d'authenticité avec ses belles finitions en bois. La suite parentale avec salle d'eau et WC assure votre confort. Par quelques marches, vous accédez à deux autres chambres et leur salle d'eau attenante. WC séparé. Un garage avec atelier complètent cet ensemble. Le jardin est joliment paysagé aves des arbres fruitiers, des oliviers et une belle piscine (8x4m). Une propriété idéale comme résidence secondaire ou pour une résidence principale. A seulement une heure de la mer et des villages pittoresques à proximité comme Villecroze (6 km), Cotignac et Lorgues (15km).

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10067 - Réf Superimmo : ANVXWOYES
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

114,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 605 m²Orientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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