Vente maison 307 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salses-le-Château (66600)

iad France - Damien Costeseque (06 13 01 23 73) vous propose : Superbe villa T5 avec piscine chauffée, cuisine d’été et panneaux solaires – Salses-le-Château
Venez découvrir cette belle villa climatisée de 114 m², idéalement située dans une impasse au cOEur d’un quartier résidentiel, à proximité de l’autoroute, des plages, de l'Espagne et de tous les services.
Un espace de vie lumineux et convivial
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant un accès direct à l’extérieur. L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée et une cuisine d’été ombragée, le tout sans vis-à-vis.
À l’étage : confort et intimité
4 chambres idéales pour accueillir famille et invités
Salle d’eau moderne avec douche spacieuse
Des équipements qui font la différence
Garage motorisé et isolé avec rangements
Isolation récente (vide sanitaire et combles) pour un confort thermique optimal
Panneaux solaires en autoconsommation : des économies d’énergie substantielles et une maison économe à vivre
Pourquoi choisir cette villa ?
Cette maison allie calme, modernité et économies ! Elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, avec un accès rapide aux axes routiers, aux plages méditerranéennes et à la frontière espagnole.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Costeseque EI (ID 29153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 307 000 €

Prix au m² : 2 693 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

78 avis clients

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