Vente maison 447 000 €

114,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samois-sur-Seine (77920)

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3 914 €/m²
Cuisine de 14 m²

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

Maison F6 en excellent état
A 200 mètres des commerces, au calme, maison de type F6 rénovée (élec, chauffage, cuisine, salle de douche, toitures, ravalement, peinture, fenêtres, volets...).
Elle dispose, de plain pied, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec mezzanine), une salle de douche, wc indépendant, séjour avec accès au jardin, espace bureau et un grand dégagement offrant de nombreux rangements.
A l'étage, une chambre mansardée et un grenier permettant du stockage.
Jardin clos, exposé Sud et sans vis à vis.
Carport double et abri de jardin.
Deux caves.
Bien de qualité, très bien situé et en parfait état.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 916 - Réf Superimmo : ANVXXTRW5

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19258/fees_document.pdf?1695993324

114,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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