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Vente maison 305 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
Saulxures-lès-Nancy (54420)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Regis Klein - iad

Regis Klein - iad

18 avis
06 84 15 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : VENTE LONGUE A ACTER POUR mi-Juillet 2025: Pavillon de type T6 de 174m² dont 113,50m² habitables sur un terrain de 426m². Ce bien se compose pour la partie RDC: d'une entrée de 10,4m² desservant un garage automatisé de 28,50m² ouvert sur un espace buanderie de 12,71m² et un espace atelier fermé 19m². Une spacieuse chambre d'amies de 14,3m² avec sa salle d'eau et toilette de 3m².
A l'étage, trois chambres avec dressing de 12,54m², 9m² et 11,53m². Une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour climatisé de 48m² permettant d'accéder à la terrasse exposée Sud-Est de 27m² avec, un store banne motorisé. Le jardin entièrement clos de 250m² avec gazon, potager, arbre fruitier comblera vos journées de beau temps.
Aucun travaux à prévoir ( combles isolés en 2022, salle d'eau RDC rénovée de 2023 ).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1634006 - Réf Superimmo : ANVXX35MS
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - ter. 426 m²Terrasse
Année de construction : 1986Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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