Vente maison 576 800 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sautron (44880)

iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : Dans l'hyper centre de Sautron, cette maison bénéficiant de tous les services de proximité, petits commerces, Halls, transports, écoles, vous propose le confort et la modernité du neuf sur une surface de 114m² . Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E ouverte sur le grand salon-séjour, s-a-m accédant à une terrasse de 10m² exposée plein sud. Sur la partie nuit , on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Cette demeure offre en sous sol un volume de 70m², avec espace buanderie, garage à vélos, garage, espace atelier, voir bureau, ce qui rend l'habitat très confortable. Cette maison non mitoyenne, est sur un terrain de plus de 600m² et possède des places de stationnement sur enrobé, le terrain est arboré, sécurisé et exposé plein sud. Cette maison en parfait état et aux nombreux équipements est idéale pour une famille, aucuns travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 576 800 €

Prix au m² : 5 060 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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DAVID DE MUYLDER - IAD

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