Vente maison 155 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 364 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située à proximité des commerces, belle maison plain pieds de 114 m2, (128,80 m2 avec le garage), en excellent état d’entretien, sur un terrain clos de murs et privé, comprenant :
Entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, semi ouverte sur un beau séjour de 37 m2, avec cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, dégagement avec placards, desservant une première chambre sur parquet flottant de 11,70 m2 avec lavabo, une salle d’eau avec lavabo, bidet, douche et placard, deux autres chambres de 9,15 et 11,10 m2, les deux sur parquet flottant avec placards, et la plus grande ouvrant sur un patio intérieur très privé de 8,80 m2.
Grande arrière-cuisine de 14 m2 ouvrant sur l’extérieur, débarras de 6,30 m2 ouvrant sur le patio, et un garage sur carrelage de 14,80 m2 avec portail électrique.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, et radiateurs électriques, tout à l’égout (sauf arrière-cuisine), toiture nettoyée et revue, isolation et électricité refaites. Façade repeinte récemment.
Terrain clos, cabanon de jardin. Le tout sur 483 m2.
A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5061 - Réf Superimmo : ANVXWU3G6

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Caractérisques

Prix de vente : 155 500 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €.

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²	Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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