Vente maison 230 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : Idéalement situé à proximité de la mairie, du métro des écoles et des commerces venez découvrir cette charmante maison avec jardin/terrasse, mitoyenne d'un seul côté, dans une petite rue paisible à sens unique.
En franchissant le seuil, découvrez une spacieuse pièce de vie de 38 m2 environ, suivie d'une superbe cuisine aménagée et équipée.
La baie vitrée offre un accès sur l'espace extérieur, créant une atmosphère lumineuse et agréable à cet espace culinaire.
Un coin buanderie, un WC et un accès à la cave complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier vous guide vers deux chambres accueillantes et une salle de douches avec WC, alliant fonctionnalité et élégance.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un 3ème WC avec lavabo.
La parcelle offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, comprenant une place couverte.
Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau !
Renseignements et visites 7/7 jrs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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MAXIME BERGER - IAD

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