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Vente maison 370 000 €
114 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Toulon (83000)

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  • 3 246 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Priscille Bruno - iad

Priscille Bruno - iad

2 avis
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Description

iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison à fort potentiel à Toulon Est
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de convivialité. Avec environ 130 m² répartis sur deux étages, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Située dans un quartier paisible de Toulon Est, à proximité immédiate de La Valette, cette maison attend vos projets pour lui redonner vie.
Son extérieur arboré, clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours toulonnais dans la plus grande sérénité.
Des vidéos de présentation sont disponibles après un premier contact téléphonique pour vous offrir un aperçu complet de la propriété. Vous pouvez également visiter la maison dès maintenant. Contactez-moi au 06 52 41 55 51 pour organiser une visite.
Cette maison, avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, n’attend que votre créativité. Vous apprécierez le calme de son quartier tout en étant proche des commodités, des commerces, écoles et axes principaux.
Elle est idéale pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent façonner un espace à leur image. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno EI (ID 77397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1620982 - Réf Superimmo : ANVXWXED0
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1955
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 398 € / an
Maximum : 3 244 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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