Superimmo
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Vente maison 494 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 333 €/m²
  • 1 Garage
ERA Honore Serres

ERA Honore Serres

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Description

L'agence ERA Honoré Serres à le plaisir de vous présenter à la vente cette Maison, située quartier des Minimes dans une impasse calme et sécurisée à deux pas des écoles et des commerces.
Agencée sur deux niveaux cette maison idéale pour une famille vous séduira par ses volumes, le parquet massif au sol, son jardin arboré de 350m2 ceinturant la maison , son allée avec possibilité de garer un véhicule et son garage fermé.
Au rdc se trouve le séjour expo sud, la cuisine séparée, et un WC
A l'étage 3 grandes chambres avec placards dont une chambre avec loggia, une sdb et un wc séparé
Maison saine avec Travaux de rafraîchissements à prévoir, peinture et sdb)
Fort potentiel de ré-agencement avec possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine et du garage pour créer une grande pièce de vie.
taxe foncière qui s'élève à: 1446 € cette année.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2019 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : 1462__861353 - Réf Superimmo : ANVXHE1D0
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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