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Vente maison 265 000 €
114,47 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
114,47 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
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- 2 315 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (20,01 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / Lafourguette
Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette lumineuse villa T5 de 120 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans un secteur résidentiel très au calme, elle est idéalement agencée. En effet, l'entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur une magnifique véranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine séparée et d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m² et une allée pour 3 véhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort nécessaire grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et portail électriques, puits,jaccuzi. . Classe énergétique F.(un audit énergétique a été réalisé pour la villa qui est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 680€ et 3 670€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 8521 - Réf Superimmo : ANVXWNLNB
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351
| 114,47 m² (carrez : 114) - 5 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| Veranda (20,01 m²) | Année de construction : 1954 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 23 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 166,93 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137
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