Vente maison 285 500 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trilport (77470)

iad France - Maxime Lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : \\\ PAVILLON INDIVIDUEL A TRILPORT ///
Située dans une résidence au calme, à 5min de MEAUX, maison familiale de 113,50m² avec jardin, 6 Pièces & 4 chambres.
/ Caractéristiques de la Maison :
ESPACE DE VIE : 115 m² environ de surface habitable, idéal pour l'épanouissement de toute la famille.
TERRAIN : 410 m² environ d'espace vert.
LOCALISATION : Proximité immédiate avec la gare (13 min à pied, 4min en voiture), 35 min pour rejoindre Gare de l'Est. Commerces, écoles à pied.
/ AU RDC :
Un double séjour lumineux de 30m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison.
Une cuisine ouverte moderne de 10m² environ toute équipée.
Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage.
/ À L'ÉTAGE :
Trois chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort pour chacun.
Une salle de bains moderne et récente + un WC indépendant.
/ CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Pompe à chaleur réversible & Poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique, connexion fibre...
/ À l'EXTERIEUR :
Un jardin, pour profiter des beaux jours, oui oui ça existe en Seine et Marne ,)
Cette maison familiale n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Venez la découvrir ! Plus d'information & visites sur un simple SMS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 500 €

Prix au m² : 2 504 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2019.

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MAXIME LEFEVRE - IADFRANCE

15 avis clients

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