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Vente maison 143 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-de-Bonnieure (16230)

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  • 1 254 €/m²
Mickaël Bertin - iad

Mickaël Bertin - iad

41 avis
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Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***SAINT ANGEAU Maison 5 pièces 115m² + garage 75 m². Située dans le joli village de Saint-Angeau avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7m², qui dessert un salon/séjour de 23m², une cuisine de 15m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier 3 chambres (13/13/12m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62m² ainsi qu'une chaufferie de 15m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m².
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626018 - Réf Superimmo : ANVXWZ74E
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Année de construction : 1955
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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