Vente maison 209 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité à Valenciennes : Maison plain-pied avec jardin clos et grand garage
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 104 m2 habitables, idéalement située à Valenciennes dans un petit clos au calme. Nichée sur un terrain de 340 m2, cette maison promet beaucoup de potentiel.
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne
environnement calme
Surface habitable : 100 m2
Nombre de pièces : 5 principales
Chambres : 3
Mezzanine : 1
Salles d'eau : 2
WC : 1
Jardin clos : 350 m2, sans vis-à-vis
Garage : Grand garage de 36 m2
Chauffage : Électrique
Volets : Électriques
Prévoir quelques travaux
Négocibles
Les points forts :
Espace et confort : Avec ses 3 chambres et sa mezzanine
Jardin privé : Profitez d'un jardin clos de 350 m2, idéal pour les moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.
Grand garage : Un garage spacieux de 36 m2 pour garer vos véhicules et stocker vos équipements.
Prix : 209 000 EUR (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact :
Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre Conseiller Immobilier Happy Immo, disponible 7j/7 de 7h à 20h au [Coordonnées masquées].
Faites vite, cette opportunité ne durera pas longtemps !
Cette annonce vous est proposée par *** - SARL - NoRSAC: 752516419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 56_DAMS7183
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2024

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SPRIET DAMIEN - DR HOUSE IMMO

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