Vente maison 229 900 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Idéalement située en plein centre de Valenciennes, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour lumineux, et un WC séparé. La salle de bains est prête à être terminée selon vos goûts. À l’arrière, une terrasse à finir donne sur un grand jardin avec cabanon, idéal pour vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, et au second, une grande chambre avec sa propre salle de douche et WC pour un espace privatif.
Cette maison a un fort potentiel pour devenir votre nouveau cocon en centre-ville !
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Cette annonce référence 258878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM DESENFANT (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 98455485700016.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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TOM DESENFANT - BSK IMMOBILIER

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