Vente maison 229 500 €

114,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varize (28140)

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2 005 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique chaumière située dans la vallée de la Conie, un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison de qualité allie charme traditionnel et confort moderne. Elle se distingue par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique, disposant de diverses pièces, chacune avec une vue imprenable sur le jardin et l'étang. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, regorge de plantes et de fleurs, créant un véritable havre de paix. Vue sur la Conie à 180° avec un charmant étang vient embellir la propriété, parfait pour se ressourcer en admirant la nature environnante. Bien que située en pleine nature, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, tout en conservant son intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 6031B Votre contact : Christophe VOISIN 06 10 61 10 70 MGN Immobilier Bonneval 28 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 6031B - Réf Superimmo : ANVXWLKK1

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 964,45 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311362.pdf

114,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 770 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 493059265