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Description

Exclusivité FONCIA.
Maison T5 de 2013 de plus de 110m2 en très bon état.
La maison se compose d’une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin avec piscine chauffée, une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé.
À l’étage 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé et
un garage attenant.
Idéalement situé à une rue de TALENCE, intra-rocade, cette maison se trouve à proximité des transports en communs de nombreuses écoles et commerces.
A visiter sans attendre!!!

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 00595817 - Réf Superimmo : ANVXX23BS
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 128 m²
PiscineTraversant
Année de construction : 2013Chauffage au bois
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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