Vente maison 425 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

ERA immobilier vous présente une charmante maison de ville, situé en bordure des quais avec vue sur la seine pour un apaisement total et dans une copropriété privée.
A 8minutes à pied du tramway, bus, mairie et commerces.
La maison vous propose:
RDC
Une entrée avec rangements, un garage, une cuisine d'été, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 40m² environ.
A l'étage :
Un spacieux double séjour avec une vue dégagée sur la seine et une cheminée pour les longues nuit d'hiver.
Une cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine et un WC.
A l' étage 2 :
3 chambres dont une avec rangements et dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Les plus : volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, porte de garage motorisée, jardin d'environ 40 m², terrasse, place de parking couverte, traversant, copropriété au calme...
Proche de tout il ne manque plus que vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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