Vente maison 119 900 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 052 €/m²
1 Garage

Hélène SEGAL - Expertimo

06 89 99 16 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Lot et Garonne, à 5 mn des commerces et du centre de Villeneuve sur Lot, maison des années 70 avec étage accessible à personne à mobilité réduite.
Le rez de jardin se compose d'une vaste entrée, d'un WC indépendantss, d'une potencielle cuisine d'été - buanderie ouverte sur jardin à finir d'aménager de 18 m2,
d'une chambre et d'un garage chaufferie.
A l'étage un dégagement dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, (accès direct à la véranda), un salon-séjour de 25 m2 , exposé ouest, avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, 3 chambres ( 10, 12 et 12), une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendants.
La maison dispose d'une parcelle bien arborée d'environ 500m2, avec puits et abri de jardin bâti d'environ 8 m2 .
DPE: G - GES : G
Contactez Hélène SEGAL 06 89 99 16 52 - EXPERTIMO villeneuve sur Lot
Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3322 - Réf Superimmo : ANVXXBQ69

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2904

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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HÉLÈNE SEGAL - EXPERTIMO

Siren : 750145286 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015