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17
Vente maison 449 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villevieille (30250)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villevieille (30250)
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- 3 939 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est sur les hauteurs de Villevieille , dans un secteur résidentiel hors lotissement,que se situe cette villa aux prestations haut de gamme et soignées
Un soin particulier a été porté au choix des matériaux et des couleurs, toutes harmonieuses et chaleureuses.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité ,l'atmosphère cocooning avec vue sur la piscine , le confort d'une pièce de vie conviviale offrant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas moderne et fonctionnel
En rez de chaussée également, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une agréable suite parentale
A l'étage , cette villa propose 2 chambres supplémentaires avec leur terrasse, une salle de bains, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire idéalement prévue pour devenir bureau , salle de jeux ou dressing .
Les menuiseries répondent aux normes d'isolation les plus récentes avec volets roulants électriques
Un confort indéniable vous sera apporté par un gainable sur les 2 niveaux, chauffage et climatisation au choix tout au long de l'année ,sans contrainte visuelle sur vos murs et grace à une pompe à chaleur basse consommation .
A toutes ces qualités , s'ajoute celle d'un grand garage de 24m2 entièrement isolé et carrelé, avec coin buanderie et porte sectionnelle
Le jardin , bordée par une parcelle d'oliviers, vous permettra de détendre sur la belle terrasse carrelée autour de la piscine en carrelage de Bali (carrelage en cours )
En bref, une maison neuve de 114m2 aux prestations très alléchantes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appelez moi vite au 06 27 55 24 60
PRIX 449 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur
REF SA3418
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 3/3418SA - Réf Superimmo : ANVXX2N7X
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 939 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  32 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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