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Vente maison 250 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villiers-en-Désoeuvre (27640)

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  • 2 193 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Dans un petit village, au calme, à 5 minutes de la ville de Bréval et de sa gare qui vous mènera à Paris Saint Lazare en 45 mn.
Venez visiter cette jolie et confortable maison ancienne rénovée de 115 m² environ, édifiée sur un petit terrain, totalement clos, avec grand garage.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée , un salon / séjour avec accès direct sur le jardin, une chambre équipée d'une douche, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, un palier/couloir dessert 3 chambres, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre d'enfant ), un WC séparé, et une salle de bain.
Un petit jardin avec abris vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.
- Secteur village au calme proche commodités
- Commerces et école à proximité
- Collège à 5minutes ( Bréval )
- Lycée à 20 minutes
- Lignes de bus
- Gare de Bréval à 5 minutes ( Accès à Paris Saint Lazare en 45 minutes
- Accès autoroute A13 en 10 minutes ( vers Rouen ou Paris )
Rouen à 40 minutes
Paris à 45 minutes
Maison ancienne rénovée
Diagnostic de Performance Energétique : D
Chauffages Pompe à chaleur et insert à bois
Création possible d'un petit appartement indépendant dans le garage attenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1587586 - Réf Superimmo : ANVXWIU6U
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²Année de construction : 1820
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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NICOLAS LEGRAIN - IAD

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